قیمت رهن و اجاره آپارتمان‌های ۷۰ تا ۱۵۰ متری در تهران
بازار اجاره مسکن طی روزهای اخیر با وجود آغاز ماه رمضان، با افزایش شمار فایل‌های اجاره روبه‌رو شده است. این افزایش اگرچه هنوز برای تمام مشاوران املاک محسوس نبوده، اما فعالان مناطق مصرفی در شرق و غرب تهران زودتر از سایر فعالان بازار این موضوع را احساس کرده‌اند.
به گزارش راهبرد معاصر ، بهای پیشنهادی رهن و اجاره آپارتمان مسکونی در فایل‌های پیشنهادی موجود در بازار اغلب برابر با فایل‌های سال گذشته است، اما در عین حال تعدادی از موجران قیمت‌های پیشنهادی بالاتری از آنچه که انتظار می‌رود، اعلام کرده‌اند.
تحلیل مشاوران املاک این است که بسیاری از موجران در سال گذشته و با وجود رشد شدید اجاره‌بها، اندکی از قیمت‌های اعلامی خود عقب نشستند و بهای ثبت شده در قراردادهای قطعی از رقم اجاره‌بهای اعلامی آنها قدری کمتر است. به این ترتیب آنها امسال در زمان ثبت آگهی ملکی در بازار اجاره‌بها، دوباره همان قیمت‌های پیشنهادی اولیه پارسال را به‌عنوان رهن و اجاره امسال اعلام کرده‌اند. واسطه‌ها معتقدند روند رشد اجاره‌بها در بازارمسکن سال گذشته بسیار سریع‌تر بود و به همین خاطر موجران باید این تصور را که هم‌پای رشد قیمت در بازار مسکن، باید نرخ اجاره‌بها را تغییر دهند، اصلاح کنند.
